Stavebné

Navigácia

Obsah

1. Žiadosť - ohlásenie drobnej stavby

Treba vyplniť každú jednu kolonku (podľa listu vlastníctva), podpísať sa a priložiť dokumenty uvedené dole na tejto žiadosti. Poplatok 10 €.
Ak sú v liste vlastníctva zapísaní aj ďalší spoluvlastníci, od každého jedného musíte priniesť vyjadrenie.
Všetko treba odovzdať na Obecnom úrade do podateľne (prízemie, dvere č.1).

Vo všeobecnosti platí, že žiadosť stavebník podáva na miestne príslušný stavebný úrad. S podaním žiadosti je potrebné podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov zaplatiť príslušný správny poplatok. V sadzobníku sú pre stavebné úrady určené tieto poplatky:

2. Žiadosť o vydanie stavebného povolenia

Kompletne vyplnené tlačivo (podľa listu vlastníctva) treba podpísať a priniesť do podateľne spolu s dokumentami, ktoré sú spomínané v náležitostiach (súbor na stiahnutie). Ak sú v liste vlastníctva zapísaní aj iní spoluvlastníci, treba od každého jedného doložiť ich vyjadrenie.
Poplatok na:

Položka 59

Návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby alebo rozhodnutia o využití územia alebo rozhodnutia o zmene územného rozhodnutia
1. pre fyzickú osobu...................................................................................40,- EUR
2. pre právnickú osobu.............................................................................100,- EUR
Návrh na predĺženie platnosti rozhodnutia o umiestnení stavby...................20,- EUR

Oslobodenie

Od poplatku podľa tejto položky sú oslobodení poskytovatelia sociálnych služieb, ktorí neposkytujú sociálne služby s cieľom dosiahnuť zisk za podmienok ustanovených osobitným zákonom (zákon o sociálnych službách) osvetové strediská, hvezdárne, planetáriá, knižnice, múzeá, galérie, divadlá, ktorých zriaďovateľom je štát alebo vyšší územný celok, a profesionálne hudobné inštitúcie, ktorých zriaďovateľom je štát alebo vyšší územný celok.

Poznámky

Poplatok sa nevyberie, ak je územné konanie zlúčené so stavebným konaním a vydáva sa jedno rozhodnutie.
Ak územné rozhodnutie zahŕňa umiestnenie viacerých samostatných objektov, vyberie sa podľa písmena a) súhrnný poplatok za všetky samostatné objekty uvedené v územnom rozhodnutí okrem prípojok.

Položka 60

Žiadosť o stavebné povolenie alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) a na zmeny stavieb pred dokončením (za každú samostatnú stavbu)
a)	na stavby na bývanie
	1.	na stavbu rodinného domu .....	50 EUR
	2.	na stavbu bytového domu .....	200 EUR
b)	na stavby na individuálnu rekreáciu, napríklad chaty, rekreačné domy alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) a na zmeny týchto stavieb pred dokončením
	1.	ak zastavaná plocha nepresahuje 25 m2.....	25 EUR
	2.	ak zastavaná plocha presahuje 25 m2 .....	50 EUR
c)	na stavebné úpravy dokončených stavieb vyžadujúce stavebné povolenie
	1.	rodinných domov a stavieb na individuálnu rekreáciu .....	35 EUR
	2.	bytových domov .....	100 EUR
d)	na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom rodinných domov alebo stavieb na individuálnu rekreáciu
	1.	garáže s jedným alebo dvoma miestami .....	30 EUR
	2.	na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť .....	30 EUR
	3.	na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka .....	30 EUR
	4.	na spevnené plochy a parkoviská .....	30 EUR
	5.	na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám, napríklad letné kuchyne, bazény, sklady .....	30 EUR
e)	na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom k bytovým domom a ostatným budovám
	1.	garáže s jedným alebo dvoma miestami .....	50 EUR
	2.	na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť .....	50 EUR
	3.	na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka .....	50 EUR
	4.	na spevnené plochy a parkoviská .....	50 EUR
	5.	na stavby s doplnkovou funkciou, napríklad prístrešky, sklady .....	50 EUR
f)	na zmeny dokončených stavieb a na zmeny týchto stavieb pred dokončením podľa písmen d) a e) .....		20 EUR
g)	na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb a na zmeny stavieb pred dokončením pri predpokladanom rozpočtovom náklade
	do 50 000 EUR vrátane .....		100 EUR
	nad 50 000 EUR do 100 000 EUR vrátane .....		200 EUR
	nad 100 000 EUR do 500 000 EUR vrátane .....		400 EUR
	nad 500 000 EUR do 1 000 000 EUR vrátane .....		600 EUR
	nad 1 000 000 EUR do 10 000 000 EUR vrátane .....		800 EUR
	nad 10 000 000 EUR .....		1 000EUR
h)	na stavby dočasných objektov zariadení staveniska, ak sa vydáva samostatné stavebné povolenie na stavby .....		50 EUR
i)	na reklamnú stavbu, na ktorej najväčšia informačná plocha má veľkosť od 3 m2 do 20 m2 ..........		60 EUR
j)	na reklamnú stavbu, na ktorej najväčšia informačná plocha je väčšia ako 20 m2 ...........		150 EUR
Oslobodenie 1. Od poplatku za vydanie stavebného povolenia na zmeny dokončených stavieb na bývanie sú oslobodení držitelia preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom. 2. Oslobodenie od poplatku tu platí obdobne ako pri položke 59. 3. Od poplatku za vydanie stavebného povolenia podľa písmena g) tejto položky je oslobodená Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
Poznámky 1. Ak stavebné povolenie zahŕňa stavbu viacerých samostatných objektov, vyberie sa súhrnný poplatok za všetky samostatné objekty uvedené v stavebnom povolení okrem prípojok [písmená a) a b)]. 2. Hotelové a iné ubytovacie zariadenia sa posudzujú ako nebytová výstavba. 3. Garáže s viac ako dvoma miestami sa posudzujú ako samostatné stavby. 4. Podľa tejto položky spoplatňujú stavebné povolenia stavebné úrady, špeciálne stavebné úrady, vojenské a iné stavebné úrady podľa ustanovení § 117, 120 a 121 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

Položka 60a

a)	Žiadosť o predĺženie platnosti stavebného povolenia pre
	1.	právnickú osobu .....		100 EUR
	2.	fyzickú osobu .....		30 EUR
b)	Žiadosť o zmenu doby trvania
	1.	reklamnej stavby, na ktorej najväčšia informačná plocha má veľkosť od 3 m2 do 20 m2 ...........		60 EUR
	2.	reklamnej stavby, na ktorej najväčšia informačná plocha je väčšia ako 20 m2 ...........		150 EUR
c)	Ohlásenie jednoduchej stavby pre .....
	1.	právnickú osobu .....		50 EUR
	2.	fyzickú osobu .....		20 EUR
d)	Ohlásenie reklamnej stavby, na ktorej najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2 ...........			30 EUR
e)	Ohlásenie drobnej stavby, stavebných úprav a udržiavacích prác pre
	1.	právnickú osobu .....	30 EUR
	2.	fyzickú osobu .....	10 EUR
f)	Ohlásenie stavby elektronickej komunikačnej siete, jej prízemnej stavby a výmeny a doplnenia telekomunikačného zariadenia .....		80 EUR
g)	Žiadosť o potvrdenie pasportu stavby, ak sa nezachovala pôvodná dokumentácia stavby .....		10 EUR
h)	Žiadosť o uložení opatrenia na susednom pozemku alebo stavbe .....		30 EUR
i)	Žiadosť o predĺženie termínu dokončenia stavby .....		10 EUR
Oslobodenie 1. Od poplatku sú oslobodení držitelia preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom. 2. Od poplatku podľa písmena d) tejto položky je oslobodené označenie prevádzky vyplývajúce zo zákona o živnostenskom podnikaní.

Položka 61

Žiadosť o dodatočné povolenie stavby, ktorá bola postavená po 1. októbri 1976 bez stavebného povolenia alebo v rozpore so zákonom, a o dodatočné povolenie zmeny stavby .....

trojnásobok sadzby ustanovenej v položke 60

Položka 62

a)	Žiadosť o povolenie
	1.	na zmenu užívania stavby, ak nie je spojené so stavebným konaním podľa položky 60 .....	30 EUR
	2.	na odstránenie stavby (poplatok sa vyberá za každý objekt) pre
		právnickú osobu .....	50 EUR
		fyzickú osobu .....	20 EUR
	3.	terénnych úprav pre
		právnickú osobu .....	100 EUR
		fyzickú osobu .....	20 EUR
b)	Návrh na vyvlastnenie nehnuteľnosti .....		100 EUR
c)	Žiadosť o zrušenie vyvlastňovacieho rozhodnutia .....		20 EUR
Oslobodenie 1. Oslobodenie od poplatku tu platí obdobne ako pri položke 59. 2. Od poplatku podľa písmena b) tejto položky je oslobodená Národná diaľničná spoločnosť, a. s.

Keď stavebník potrebuje, aby stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť okamžite, vypíše Čestné prehlásenie - vzdanie sa odvolania. V takomto prípade musia toto čestné prehlásenie podpísať všetci účastníci konania, ktorí sú uvedení v tlačive Oznámenie o začatí stavebného konania. Toto tlačivo zasiela stavebníkovi stavebný úrad po odovzdaní všetkých potrebných podkladov k stavebnému konaniu (viď. náležitosti k vydaniu stavebného povolenia).

3. Vyhlásenie o vykonávaní stavebného dozoru

Je to dôležité tlačivo, ktoré vyplňuje a podpisuje stavebný dozor. Treba ho priložiť k žiadosti o vydanie stavebného povolenia.

4. Žiadosť o vydanie kolaudačného rozhodnutia

Komletne vyplnenú žiadosť treba podpísať a priniesť do podateľne obecného úradu (prízemie, dvere č.1).

Položka 62a

Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia
a)	na stavby na bývanie a na zmeny dokončených stavieb na bývanie
	1.	rodinný dom .....	35 EUR
	2.	bytový dom .....	120 EUR
b)	na stavby na individuálnu rekreáciu, napríklad chaty, rekreačné domy alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba)
	1.	ak zastavaná plocha nepresahuje 25 m².....	25 EUR
	2.	ak zastavaná plocha presahuje 25 m².....	50 EUR
c)	na stavebné úpravy dokončených stavieb, na ktoré bolo vydané stavebné povolenie
	1.	rodinných domov a stavieb na individuálnu rekreáciu .....	25 EUR
	2.	bytových domov .....	50 EUR
d)	na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom rodinných domov alebo stavieb na individuálnu rekreáciu
	1.	garáže s jedným alebo dvoma miestami .....	20 EUR
	2.	na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť .....	20 EUR
	3.	na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m², malé čistiarne odpadových vôd, jazierka .....	20 EUR
	4.	na spevnené plochy a parkoviská .....	20 EUR
	5.	na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám, napríklad letné kuchyne, bazény, sklady .....	20 EUR
e)	na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom k bytovým domom a ostatným budovám
	1.	garáže s jedným alebo dvoma miestami .....	30 EUR
	2.	na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť .....	30 EUR
	3.	na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m², malé čistiarne odpadových vôd, jazierka .....	30 EUR
	4.	na spevnené plochy a parkoviská .....	30 EUR
	5.	na stavby s doplnkovou funkciou, napríklad prístrešky, sklady .....	30 EUR
f)	na zmeny dokončených stavieb podľa písmen d) a e) .....		20 EUR
g)	na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb pri predpokladanom rozpočtovom náklade
	do 50 000 EUR vrátane .....		60 EUR
	nad 50 000 EUR do 100 000 EUR vrátane .....		120 EUR
	nad 100 000 EUR do 500 000 EUR vrátane .....		250 EUR
	nad 500 000 EUR do 1 000 000 EUR vrátane .....		400 EUR
	nad 1 000 000 EUR do 10 000 000 EUR vrátane .....		530 EUR
	nad 10 000 000 EUR .....		660 EUR
h)	na reklamné stavby, na ktorých najväčšia informačná plocha je väčšia ako 20 m² ...........		50 EUR
Oslobodenie 1. Od poplatku za vydanie kolaudačného rozhodnutia na zmeny dokončených stavieb na bývanie sú oslobodení držitelia preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom. 2. Oslobodenie od poplatku tu platí obdobne ako pri položke 59. 3. Od poplatku za vydanie kolaudačného rozhodnutia podľa písmena g) tejto položky je oslobodená Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
Poznámky 1. Ak kolaudačné rozhodnutie zahŕňa stavbu viacerých samostatných objektov, vyberie sa súhrnný poplatok za všetky samostatné objekty uvedené v kolaudačnom rozhodnutí okrem prípojok [písmená a) a b)]. 2. Hotelové a iné ubytovacie zariadenia sa posudzujú ako nebytová výstavba. 3. Garáže s viac ako dvoma miestami sa posudzujú ako samostatné stavby. 4. Podľa tejto položky spoplatňujú kolaudačné rozhodnutia stavebné úrady, špeciálne stavebné úrady, vojenské a iné stavebné úrady podľa ustanovení § 117, 120 a 121 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.